التحفيظ العقاري و الحقوق العينية الاصلية و التبعية في ضوء التشريع المغربيPDF

التحفيظ العقاري و الحقوق العينية الاصلية و التبعية في ضوء التشريع المغربيPDF
التحفيظ العقاري و الحقوق العينية الاصلية و التبعية في ضوء التشريع المغربيPDF

قسم الدكتور مامون الكزبري كتابه إلى قسمين: القسم الأول تناول فيه التحفيظ العقاري أما القسم الثاني: أعده للبحث في الحقوق العينية الأصلية و التبعية. التحفيظ العقاري و الحقوق العينية الاصلية و التبعية في ضوء التشريع المغربيPDF

القسم الأول : التحفيظ العقاري

الكتاب الأول: عملية التحفيظ

يقصد بالتحفيظ جعل العقار خاضعا للنظام المقرر في ظهير 9 رمضان 1331 وذلك على وجه الديمومة بحيث لا يمكن اخراجه منه بعد ذلك.                                                                                                 ماهية التحفيظ: التحفيظ يتسم مبدئيا بطابع اختياري إلا في بعض الأحيان حيت يكون إلزاميا

الكتاب الثاني: مسطرة التحفيظ مسطرة التحفيظ في المغرب هي مبدئيا مسطرة ادارية يقوم بها موظف اداري هو المحافظ العقاري انما قد يتخيل هذا المسطرة مرحلة قضائية في مرحلة قيام بالتعرض على مطلب التحفيظ حيث يخرج البث في هذه التعرضات عن اختصاص المحافظ العقاري ليدخل في اختصاص القضاء أو في حالة صدور قرار عن المحافظ العقاري برفض نمطلب التحفيظ أو باعتبار التعرط لاغيا حيث يمكن الطعن بقرار المحافظ أمام القضاء.

القسم الثاني: الحقوق العينية

اشهار الحقوق العينية العقارية
تعتبر مقتضيات الفصل 65 من قانون التحفيظ انه يجب ان تشهر بواسطة تقييد في الرسم العقاري، جميع ا لوقائع والتصرفات والارتفاقات الناشئة بين الاحياءمجانية كانت او بعوض، وجميع المحاضر والاوامر المتعلقةبالحجز العقاري، وجميع الاحكام التي اكتسبت قوة الشيء المقضي به، متى كان موضوع جميع ما ذكر تأسيس حق عيني عقاري او نقله الى الغير او الاقرار به او تغييره او اسقاطه، و كذا جميع عقود اكرية العقارات لمدة تفوق ثلاث سنوات، و كل حوالة لقدر مالي يساوي كراء عقار لمدة تزيد عن السنة غير مستحقة ا لاداء او الابراء منه.
-الفصل 66 :
كل حق عيني متعلق بعقار محفظ يعتبر غير موجود بالنسبة للغير الا بتقييده، وابتداء من يوم التقييد في الرسم العقاري من طرف المحافظ على الاملاك العقارية
لا يمكن في اي حال التمسك بإبطال هذا التقييد في مواجهة الغير ذي النية الحسنة
-الفصل 67 :

معلومات عن الكتاب التحفيظ العقاري و الحقوق العينية الاصلية و التبعية في ضوء التشريع المغربيPDF

المؤلف :   الدكتور مأمون الكزبري

حجم الملف : 2MB

صيغة الملف : PDF

الطبعة : 1987 الجزء الاول 

للمزيد من الكتب القانونية اضغط هنا

اظهر المزيد

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

إغلاق
إغلاق